| 工 法 | 特 徴 | イメージ |
|---|---|---|
| 屋根 （葺替え・カバー工法） |
屋根の葺替え・重ね張りにはデザインだけでなく、性能にも考慮し、耐風性能や耐震性能の高い物で葦替えする事をオススメします。 下地や現状の劣化具合により、葦替えではなく、カバー工法という現状の上に重ねて屋根材料を葺く場合もありますが、この時には下地をやり替えないので荷重に注意し、軽くて高性能な材料を選ぶ事が多いです。 |
 |
| 屋根 （塗装） |
屋根の塗装メンテナンスの場合には、太陽光線に対する反射率と熱放射率に優れた塗料で、屋根の裏面温度を従来の屋根用塗料と比較し、15℃～20℃低減できる様な高品質な物で塗装する事をオススメします。 また、現状の屋根材に合った塗料で塗装しないとはく離の原因にもなるので注意が必要です。 |
 |
| 外壁 （張り替え・重ね張り） |
外壁の張り替え・重ね張りにはデザインも重要ですが、性能にも重点を置いて選ぶ事がポイントです。 現在では雨水が外壁の汚れを洗い流し、外壁を美しく保つ画期的なサイディングもあり、張り替え時にオススメです。 また、重ね張り工法の場合、現状の下地状況等を的確に判断し、建物に荷重の負担がかかりにくい軽い素材で耐久性に優れ美しさを長持ちできる金属形の物や、水に浮くほど軽い意匠性に優れたタイルで重ね張りすると見映えも格段にUPします。 |
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| 外壁 （塗装） |
外壁の塗装メンテナンスの場合には、水性で環境に優しいシリコンタイプ、セラミックハイブリッドシリコン樹脂の入ったカビや藻も発生を抑え、耐候性に優れた商品で塗装する事をオススメします。 最近では太陽光が汚れを分解し、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果のある塗料もございます。 また、塗装の場合、外壁面を同じ色で塗ってしまう為、現状にタイル調の様な模様がある場合でも塗りつぶしされてしまう事が多いですが、そういう意匠性をそのままに耐久性に優れた保護クリヤーを用いてメンテナンスする事もできます。 |
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| 屋根 （葺替え・カバー工法） |
屋根の葺替え・重ね張りにはデザインだけでなく、性能にも考慮し、耐風性能や耐震性能の高い物で葦替えする事をオススメします。 下地や現状の劣化具合により、葦替えではなく、カバー工法という現状の上に重ねて屋根材料を葺く場合もありますが、この時には下地をやり替えないので荷重に注意し、軽くて高性能な材料を選ぶ事が多いです。 |
| 屋根 （塗装） |
屋根の塗装メンテナンスの場合には、太陽光線に対する反射率と熱放射率に優れた塗料で、屋根の裏面温度を従来の屋根用塗料と比較し、15℃～20℃低減できる様な高品質な物で塗装する事をオススメします。 また、現状の屋根材に合った塗料で塗装しないとはく離の原因にもなるので注意が必要です。 |
| 外壁 （張り替え・重ね張り） |
外壁の張り替え・重ね張りにはデザインも重要ですが、性能にも重点を置いて選ぶ事がポイントです。 現在では雨水が外壁の汚れを洗い流し、外壁を美しく保つ画期的なサイディングもあり、張り替え時にオススメです。 また、重ね張り工法の場合、現状の下地状況等を的確に判断し、建物に荷重の負担がかかりにくい軽い素材で耐久性に優れ美しさを長持ちできる金属形の物や、水に浮くほど軽い意匠性に優れたタイルで重ね張りすると見映えも格段にUPします。 |
| 外壁 （塗装） |
外壁の塗装メンテナンスの場合には、水性で環境に優しいシリコンタイプ、セラミックハイブリッドシリコン樹脂の入ったカビや藻も発生を抑え、耐候性に優れた商品で塗装する事をオススメします。 最近では太陽光が汚れを分解し、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果のある塗料もございます。 また、塗装の場合、外壁面を同じ色で塗ってしまう為、現状にタイル調の様な模様がある場合でも塗りつぶしされてしまう事が多いですが、そういう意匠性をそのままに耐久性に優れた保護クリヤーを用いてメンテナンスする事もできます。 |
外壁のメンテナンス
| 経過年数 | 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|---|
| 1年～10年 |  目地（外壁・継目）のひび割れ 外壁の継目部分が劣化しますと、建物内部に雨水が浸入し、構造に影響を及ぼしますので、適切なメンテナンスが必要です。 |
コーキング打ち替え （足場含まず） 30万円～ |
 外壁の変色・退色など 外部の塗装は美観の維持の他に外壁材への保護膜としての役割を持っています。 |
表面塗装 （足場含む） 100万円～ |
|
| 10年～20年 |  雨樋の割れや硬化・樋の止め金具の錆び 上記のような症状が現れましたら一部交換も可能だと思いますので、一度ご相談ください。 |
樋一部交換 2万円～ |
 樋の詰まり 樋が詰まりますと樋水のオーバーフローにより集水溝のまわりに影響を及ぼす恐れがあるため注意が必要です。 |
樋清掃・枯れ葉よけネット （足場含まず） 15万円～ |
|
 ベランダ防水の切れ、割れ、欠け ベランダ防水の切れ、割れ、欠けなどのような症状により雨水が屋内に侵入すると、構造体への影響を及ぼし、修繕範囲が拡大してしまうため、早めの処置が必要となります。 |
防水工事 10万円～ |
|
| 20年～ |  外壁のひび割れ 外壁材自体の劣化も考慮し、外壁材の張替え、増し張りをおすすめします。 |
張替え・増し張り 300万円～ |
1年～10年
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 目地（外壁・継目）のひび割れ 外壁の継目部分が劣化しますと、建物内部に雨水が浸入し、構造に影響を及ぼしますので、適切なメンテナンスが必要です。 |
コーキング打ち替え （足場含まず） 30万円～ |
| 外壁の変色・退色など 外部の塗装は美観の維持の他に外壁材への保護膜としての役割を持っています。 |
表面塗装 （足場含む） 100万円～ |
10年～20年
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 雨樋の割れや硬化・樋の止め金具の錆び 上記のような症状が現れましたら一部交換も可能だと思いますので、一度ご相談ください。 |
樋一部交換 2万円～ |
| 樋の詰まり 樋が詰まりますと樋水のオーバーフローにより集水溝のまわりに影響を及ぼす恐れがあるため注意が必要です。 |
樋清掃・枯れ葉よけネット （足場含まず） 15万円～ |
| ベランダ防水の切れ、割れ、欠け ベランダ防水の切れ、割れ、欠けなどのような症状により雨水が屋内に侵入すると、構造体への影響を及ぼし、修繕範囲が拡大してしまうため、早めの処置が必要となります。 |
防水工事 10万円～ |
20年～
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 外壁のひび割れ 外壁材自体の劣化も考慮し、外壁材の張替え、増し張りをおすすめします。 |
張替え・増し張り 300万円～ |
屋根のメンテナンス
| 経過年数 | 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|---|
| 1年～10年 |  屋根材の変色など 屋根の切れ、割れ、欠けなどのような症状により雨水が屋内に侵入すると、工構体への影響を及ぼし、修繕範囲が拡大してしまうため、早めの処置が必要となります。 |
表面塗装 （足場含まず） 30万円～ |
 屋根の割れ・ずれ・雨濡れ 屋根材の割れやズレは雨漏れの原因となるため、早めの処置をおすすめします。 |
瓦の補修 1.5万円～ |
|
| 10年～20年 |  屋根・漆喰のはがれ 漆喰は台風などで瓦が飛ばないように守る役目と雨漏れを防ぐ役目があります。 |
漆喰工事 20万円～ |
 屋根材の劣化など 屋根は外装材の中で一番傷みが激しく、立地条件など劣化状態によりご提案が異なりますので、一度ご相談ください。 |
塗装 （足場含む） 50万円～ カバー工法 150万円～ 葺き替え 180万円～ |
|
| 20年～ |  屋根材の老朽化 20年から30年すると下地材も劣化が進んでいる可能性がございますので、一度現地調査をさせていただき、お家に合わせたご提案をさせていただきます。 |
葺き替え （下地補修含む） 230万円～ |
1年～10年
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 屋根材の変色など 屋根の切れ、割れ、欠けなどのような症状により雨水が屋内に侵入すると、工構体への影響を及ぼし、修繕範囲が拡大してしまうため、早めの処置が必要となります。 |
表面塗装 （足場含まず） 30万円～ |
| 屋根の割れ・ずれ・雨濡れ 屋根材の割れやズレは雨漏れの原因となるため、早めの処置をおすすめします。 |
瓦の補修 1.5万円～ |
10年～20年
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 屋根・漆喰のはがれ 漆喰は台風などで瓦が飛ばないように守る役目と雨漏れを防ぐ役目があります。 |
漆喰工事 20万円～ |
| 屋根材の劣化など 屋根は外装材の中で一番傷みが激しく、立地条件など劣化状態によりご提案が異なりますので、一度ご相談ください。 |
塗装 （足場含む） 50万円～ カバー工法 150万円～ 葺き替え 180万円～ |
20年～
| 内 容 | 費用のめやす |
|---|---|
| 屋根材の老朽化 20年から30年すると下地材も劣化が進んでいる可能性がございますので、一度現地調査をさせていただき、お家に合わせたご提案をさせていただきます。 |
葺き替え （下地補修含む） 230万円～ |
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